Voici tout ce que vous devez savoir sur le « Visa d'Or » du Portugal

Le visa vous permet de vivre et de travailler au Portugal, ainsi que de voyager sans visa dans tout l'espace Schengen comprenant 26 pays européens

La meilleure partie du visa est qu'il ne vous oblige à rester qu'un minimum de sept jours par an en moyenne dans le pays. (Photo : Getty/Thinkstock)

Par Shilpa Menon

Alors que la pandémie a affecté les économies du monde entier, le World Wealth Report 2021 de Capgemini a démontré que les High Net Worth Individuals (HNWI) à travers le monde n'ont fait que se multiplier, avec une croissance de plus de 6,3% en 2020. En Inde, la montée en flèche des valorisations des start-up numériques ainsi que les investissements étrangers ont augmenté ce nombre de près de 5,9 % par rapport à l'année précédente, dépassant même la croissance globale de la région Asie-Pacifique.

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Selon la troisième édition de la Global Wealth Migration Review publiée par AfrAsia Bank en 2020, une perspective plus globale adoptée par les familles et les problèmes financiers et de mobilité au milieu d'une pandémie ont provoqué une augmentation de la migration des HNWI en provenance de pays comme la Chine et l'Inde. Alors que l'Australie et les États-Unis d'Amérique ont absorbé la plupart des flux entrants, les principales destinations ayant enregistré un afflux de HNWI comprenaient également un certain nombre de pays européens, en partie grâce aux programmes d'immigrants investisseurs proposés par ces pays.

Au sein de la région européenne, le Portugal est devenu une destination préférée des HNWI à la recherche d'options de résidence alternatives. Des facteurs tels que la sécurité, les opportunités éducatives, des systèmes de santé robustes et un niveau de vie élevé, en général, sont quelques-uns des principaux facteurs qui influencent ces décisions. Non seulement le Portugal dispose d'un excellent système d'éducation, avec certaines des meilleures universités européennes impliquées dans la recherche et les études théoriques, mais elles se sont également pleinement intégrées à l'Espace européen de l'enseignement supérieur grâce au processus de Bologne depuis 2006.

Le Serviço Nacional de Saúde (SNS) au Portugal prévoit également un système universel de soins de santé gratuits pour les citoyens et les résidents permanents du pays. Le rapport 2021 Global Peace Index (GPI) produit par l'Institute for Economics & Peace (IEP) classe le Portugal comme le quatrième pays le plus pacifique au monde.

Le Portugal a également une histoire riche et ancienne évidente dans son architecture ornée et un climat méditerranéen extrêmement hospitalier avec des plages célèbres. Tous ces facteurs, associés à son programme de visa d'investisseur, ont amené le Portugal à attirer un afflux constant de HNWI du monde entier. L'année dernière seulement, le nombre de Golden Visas délivrés aux Indiens par le Portugal a connu une augmentation sans précédent de 87 %, passant de 33 en 2019 à 62 en 2020.

Le visa d'investisseur du pays, également connu sous le nom d'Autorização de Residência para Investimento (ARI) ou Golden Visa, a été créé en 2012 afin de stimuler les investissements dans l'économie portugaise. Alors que les Golden Visas étaient déjà en place dans de nombreuses régions du monde, y compris au Royaume-Uni, des pays comme le Portugal qui tentaient de se remettre de la crise de la dette européenne offraient des options attrayantes à des prix inférieurs, entraînant une ruée sans précédent d'investissements dans la région. Depuis la création du programme ARI, il a collecté plus de 5,8 milliards d'euros d'investissements, principalement orientés vers le marché immobilier. Plus de 9 500 investisseurs ainsi que plus de 16 000 membres de leur famille ont bénéficié des avantages de résidence et de visa du programme.

Au sein de la région européenne, le Portugal est devenu une destination préférée des HNWI à la recherche d'options de résidence alternatives. (Photo: Pixabay)

Le visa ARI offre l'une des options de résidence les plus rapides (en moins d'un an) aux investisseurs grâce à des sommes d'investissement à partir de 280 000 €. Le visa vous permet de vivre et de travailler au Portugal, ainsi que de voyager sans visa dans tout l'espace Schengen comprenant 26 pays européens. Vous avez également la possibilité de demander la citoyenneté portugaise après cinq ans d'investissement dans le programme, celui qui vous donne accès à un passeport portugais, classé au troisième rang mondial selon le Global Passport Power Rank 2021.

La meilleure partie du visa est peut-être qu'il ne vous oblige à rester qu'au moins sept jours par an en moyenne dans le pays. En tant que résident non habituel du Portugal, vous avez même la possibilité de bénéficier d'une exonération fiscale sur certaines sources de revenus jusqu'à 10 ans.

Le programme Golden Visa ouvre les portes à plusieurs opportunités d'investissement au Portugal. Par exemple, vous pouvez directement posséder un bien immobilier au Portugal en investissant un minimum de 500 000 € (en zone urbaine), ou investir 280 000 € pour réhabiliter une ancienne propriété en zone rurale. Le Portugal a été choisi la « destination phare en Europe » par les World Travel Awards 2020 pour la quatrième année consécutive et possède certaines des destinations les plus pittoresques de la côte atlantique, un facteur qui a contribué à la croissance du marché immobilier de plus de 86 pour cent au cours de la décennie précédente.

La voie la plus récente est une voie d'investissement de fonds, où l'on peut investir 350 000 € dans un marché privé, un fonds PE/VC/RE fermé. Cette voie devient rapidement populaire auprès des investisseurs, en raison de sa construction sans tracas et de son profil de rendement convaincant.

Le Portugal Golden Visa exige que l'on sélectionne et investisse dans un projet/actif qui se qualifie en vertu de la réglementation des visas avant même de déposer la demande. Il est obligatoire d'ouvrir un compte bancaire au Portugal avec un numéro d'identification fiscale NIF (Número de Identificação Fiscal). Par la suite, les documents (y compris la preuve d'investissement dans l'actif/le projet choisi) doivent être soumis en ligne au Service portugais de l'immigration et des frontières SEF (Serviço de Estrangeiros e Fronteiras) et un entretien est programmé avec eux avant l'approbation du Golden Visa.

Le processus lui-même nécessite un examen attentif et une certaine prudence et planification afin de se dérouler en douceur. Les investisseurs peuvent s'en assurer en travaillant avec des sociétés de conseil spécialisées dans les programmes d'immigrants investisseurs. La nomination d'un cabinet d'avocats portugais qui connaît bien le processus du Golden Visa est également cruciale.

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Avec les exigences d'investissement pour certaines modalités dans le cadre du programme Golden Visa du Portugal qui devraient augmenter en janvier 2022, le nombre de familles faisant la queue pour une résidence alternative dans cet Eden européen devrait augmenter au cours des 2-3 prochains mois.

(L'écrivain est directeur principal, Inde, LCR Capital)

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